A 7 mn de CLERES et du GOLF DE BOSC GUERARD SAINT ADRIEN, venez découvrir cette maison située dans un environnement au calme avec beaucoup de charme grâce aux matériaux de qualité utilisés pour sa construction (charpente traditionnelle, tuiles plates normandes, planchers et escaliers béton, porte d'entrée bi-composant sécurit 5 points ...). Elle profite d'un magnifique jardin arboré de 3600 m2. Cette maison comprend au rez de chaussée : Une entrée, un salon spacieux traversant avec sa cheminée en pierre de taille, un deuxième salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec ses accès direct terrasse de 110 m2, un wc ; A l'étage : 4 chambres, une salle de douches, une salle de bains/douches/wc. DPE D, Frais d'agence compris. Les + : - Emplacement privilégié au calme avec beau jardin ; - Nombreux travaux réalisés récemment ; - Sous-sol complet, 2 dépendances de 48 et 24 m2 ; - Surface plancher (hors sous-sol) : 196 m2 ; - Fibre, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Communes proches : Clères, Le Bocasse, Anceaumeville, Eslettes, Houppeville, Bosc Guérard Saint Adrien, Fontaine le Bourg, Montville, Cailly. Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I 06.12.94.05.02 I davidm@thillard-duhamel.com (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)