Sur les hauteurs de CHARLEVAL, secteur LE THUIT à 4 mn du centre bourg, cette charmante maison d'architecte édifiée en 2020, vivable de plain pied, très économique classée RT 2012, AU CALME, LUMINEUSE sur une belle parcelle de 1638 m2, comprend : - Au rez de chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec toit cathédrale et ses rangements, un spacieux espace de vie de 40 m2 donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée de renom, une chambre, une salle de douche, un wc séparé, un cellier buanderie ; - A l'étage : 4 grandes chambres dont une parentale avec son dressing, une salle de bain + douche, un wc séparé. Frais d'agence compris à la charge du vendeur. DPE A Les + : - Emplacement privilégié au calme avec beau jardin ; - Belles prestations, aucun travaux à prévoir ; - Moins de 100 euros de consommation électrique ; - Double garage carrelé ; - Surface plancher (hors garage) : 185 m2 ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Communes proches : Lyons la Forêt, La Feuillie, Val de Reuil, Le Vaudreuil, Les Andelys, La Neuville Chant d'Oisel, Radepont, Fleury sur Andelle, Ecouis Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I O6.12.94.O5.O2 I davidm@thillard-duhamel.com