A louer : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Vieux Marché (ligne T4), à ROUEN (76000), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 42,23 m². Appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche. TEOR aux pieds de l'immeuble. Loyer: 520 euros Charges: 25 euros Caution: 520 euros Honoraires: 464.53 euros. Disponible dès le 2 juin Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T1) à proximité. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (242 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 euros et 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.