A deux pas de l'arrêt de tramway Saint-Hilaire (ligne T3), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de 40,27 m² à ROUEN (76000). Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre parquetée, ainsi qu'une salle de douche. PLACE DE PARKING COMPRISE. TEOR aux pieds de l'immeuble. Loyer: 456 euros Charges: 66.83 euros Caution: 456 euros Honoraires: 443 euros. Disponible dès maintenant. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il comporte une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T3, T1 et T4) juste à côté. On trouve un accès à la nationale N28 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un conservatoire à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 198 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.