A deux pas de l'arrêt de tramway Boulingrin (ligne T4), en location à ROUEN (76000), venez visiter cet appartement 1 pièce de 15,23 m². Cet appartement rénové et meublé en parfait état comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche. Profitez de la proximité des commerces de la place Saint Marc et des transports en commun. Loyer: 435 euros Charges: 15 euros Caution: 870 euros Honoraires: 167.53 euros. Disponible dès maintenant. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 17 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les tramways T4, T3 et T1 à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N28 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et deux poissonneries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs. Si vous songez à la location, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (308 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 euros et 650 euros. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 450 euros CC, avec 15 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 870 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 167,53 euros dont 45,69 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Thillard et Duhamel.