En location à ROUEN (76100), Thillard et Duhamel vous propose cet appartement de 3 pièces de 65,24 m². A proximité de la seine et du métro Joffre Mutualité, dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un W.C. Bénéficiez d'une cave, d'un balcon et d'un parking. Loyer: 542 euros Charges: 183 euros ( chauffage compris ) DG: 542 euros Honoraires : 717.84 euros. Disponible dès le 2 janvier 2025 Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 12 crèches. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T4 et T1 juste à côté. La nationale N338 est accessible à 1 km. Le cinéma Kinepolis Rouen vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 725 euros, charges comprises (183 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 542 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 717,84 euros (état des lieux : 195,92 euros). Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, de l'ordre de 315 kWh/m²/an et 66 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 650 euros et 2 290 euros. Votre agence immobilière Thillard et Duhamel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.