En location à ROUEN (76100), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de 26,52 m². Au premier étage d'un immeuble cet appartement comprenant un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre puis une salle de douche. Loyer: 398 euros, charges: 16 euros, caution: 398 euros, honoraires: 292 euros. Disponible dès 1er octobre. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les bus 6, Noctambus et t54 ainsi que la ligne de tramway T4 (Louis Poterat) à proximité. Des autoroutes et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Kinepolis Rouen vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement a une classe énergétique D (248 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 euros et 660 euros en 2023. Prenez contact avec notre agence immobilière Thillard et Duhamel pour une première visite de cet appartement à louer.